05 dự án shophouse đáng đầu tư nhất 2018 tại HN

Hiện nay shophouse đang là mô hình đầu tư được rất nhiều giới đầu tư quan tâm tìm hiểu và đang là xu hướng đầu tư tất yếu trong năm 2018 này. Tại sao Shophouse lại là loại hình sản phẩm được nhiều nhà đầu tư mong muốn sở hữu đến vậy?

Chính bởi shophouse là loại hình sản phẩm có thể vừa ở được, lại vừa kinh doanh sinh lời có thể cất trữ tài sản tốt, hơn nữa lại nằm trong khu thương mại sầm uất là một môi trường sống khá lý tưởng nên đây được coi là sản phẩm đầu tư bất động sản hoàn hảo trên thế giới và Việt Nam càng không ngoại lệ.

Theo khảo sát từ các công ty nghiên cứu thị trường, số lượng các dự án có phân khúc nhà phố thương mại trên địa bàn Hà Nội không nhiều, chỉ tập trung ở các dự án có hạ tầng đồng bộ, được xây dựng bởi các chủ đầu tư tiềm lực. Shophouse luôn được coi là “hàng hiếm”, luôn có nguồn cung ít hơn hẳn so với nhu cầu sở hữu của khách hàng do đó hầu hết các dự án khi mở bán đều ghi nhận thanh khoản cao, thậm chí có dự án cháy hàng trước thời điểm mở bán nhất là ở các khu vực nội đô như Cầu Giấy, Hồ Tây,… Hầu hết, tại các dự án quy hoạch có shophouse, sản phẩm này đều chỉ chiếm từ 1 – 3% tổng số lượng sản phẩm của toàn khu.

Shophouse thường cần đáp ứng những tiêu chí gì thì mới có khả năng sinh lời tốt?

– Một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua được khi lựa chọn một sản phẩm shophouse để đầu tư đó chính là yếu tố vị trí. Vị trí đẹp, đông người qua lại, đông cư dân sinh sống quanh đó để sử dụng các dịch vụ kinh doanh của Shophouse, có như vậy thì shophouse mới có thể sinh lời tốt được. Hiện nay các dự án shophouse hầu hết đều nằm trong một tổ hợp dự án có cả khu thấp tầng và cao tầng. Vị trí là yếu tố quan trọng nhất giúp gia tăng giá thuê và tăng giá trị của bất động sản.

– Số lượng shophouse trong một dự án cũng là điều rất quan trọng. Nếu sổ lượng shophouse quá nhiều thì cũng không đảm bảo kinh doanh hoặc tăng giá tốt được, yếu tố khan hiếm cao sẽ là cơ sở để shophouse có thể tăng giá trong tương lai khi khách hàng lựa chọn đầu tư

– Shophouse thường đòi hỏi yêu cầu cao về giá trị, công năng, thiết kế thông minh bố trí hợp lý theo hướng đa chức năng, không gian linh hoạt, khu kinh doanh và khu nhà ở tách biệt, quy hoạch khoa học, thuận tiện cho việc kinh doanh, phù hợp với tập quán kinh doanh buôn bán của người Việt

Với những điểm hấp dẫn như vậy mà sản phẩm Shophouse mang lại thì trong năm 2018 này đâu là sản phẩm Shophouse sẽ được giới đầu tư săn lùng và mong muốn sở hữu nhất? Có thể kể đến một số dự án như: Shophouse Vincity Gia Lâm, Shophouse Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ, Shophouse The Manor Central Park, Shophouse Khai Sơn Town, Shophouse Sunshine City…

05-du-an-shophouse-dang-dau-tu-nhat

Vậy những dự án này có những điểm gì nổi bật khiến giới đầu tư mong chờ như vậy?

1. Shophouse Vin City Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park): Với quy mô 420ha xây dựng 68 tòa căn hộ chung cư, 2400 lô nhà phố thương mại, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ khác.

2. Shophouse Vin City Tây Mỗ Đại Mỗ: Với quy mô 280ha, dân số quy hoạch khoảng 80.000 người trong đó có khoảng 274.000m2 cho đất xây dựng khu cao tầng, đất biệt thự là 28.000m2, đất trường tiểu học và THCS 173.000m2, đất mặt nước và hồ điều hòa 65.000m2.

3. Shophouse The Manor Central Park: Được xây dựng và phát triển bởi tập đoàn Bitexco nằm ngay trên trục đường Nguyễn Xiển quận Hoàng Mai, Hà Nội, Đây chính là một trong những dự án nhà phố thương mại lớn nhất và đang được quan tâm trong khu vực nội thành Hà Nội. Với hơn 700 căn nhà phố phương mại hội tụ đầy đủ yếu tố: Vị trí đắc địa, thiết kế thông minh (2 mặt tiền thoáng, 2 cửa ra vào trước sau nhà, kiến trúc xanh và không gian mở và mang đặc trưng văn hóa.

4. Shophouse Sunshine City: Nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long, chiếm đặc quyền kinh doanh với nguồn khách hàng tiềm năng từ 100 căn biệt thự và 15 tòa chung cư cao cấp. Hơn nữa đây là chuỗi nhà phố thương mại đầu tiên nằm trong khu đô thị Nam Thăng Long đắt đỏ, tọa lạc ở vị trí đắt giá cạnh 6 khối nhà cao tầng đông dân cư Sunshine City.

5. Shophouse Khai Sơn Town: Dự án thuộc khu đô thị Khai Sơn City rộng tới 180ha tại quận Long Biên. Khai Sơn Town gồm 210 căn Shophouse tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị Khai Sơn City, ngay cạnh công viên và hồ điều hòa rộng 30ha. Khai Sơn Town sở hữu lượng khách hàng có sẵn từ quy mô dân số dự kiến lên tới 70.000 người, cộng với lượng khách từ khách sạn 5 sao rồi khách hàng là phụ huynh, học sinh của các trường quốc tế, bệnh viện đa khoa,… tất cả đều hiện hữu ngay trong lòng khu đô thị.

Mỗi dự án Shophouse đều nằm ở những vị trí có tiềm năng sinh lời và tài chính đầu tư của từng khu vực là khác nhau. Để tìm hiểu và lựa chọn được cơ hội đầu tư kinh doanh phù hợp anh chị vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn những thông tin chuẩn xác nhất.

Mobile: 0904.919.619 0948.888.515

Email: kysuhoanganh@gmail.com

Bình luận

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top

[X]